Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Talleres Sud

¡Local Comercial en Alquiler! Excelente Ubicación en Barrio Talleres Sud

Sofia C De Luque 2392 · Talleres Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 10 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Talleres Sud, 10 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente oportunidad para tu negocio en Barrio Talleres Sud . Un espacio versátil, luminoso y totalmente independiente. 📐 Características: Gran Salón Libre: Amplio y adaptable a cualquier rubro u oficina. Frente Vidriado: Máxima visibilidad comercial con excelente luz natural. Persiana Eléctrica: Automatizada en todo el frente + acceso por puerta lateral. Comodidades: Cocina tipo kitchenette y baño completo. Cochera: Opción de cochera cubierta (con costo adicional). Independencia: Acceso 100% independiente (forma parte de un complejo de 3 deptos). 📋 Condiciones Contractuales: Duración: Contrato por 2 o 3 años . Ajuste: Cuatrimestral por ICL . Beneficio: ¡SIN MES DE DEPÓSITO! 🔑 Requisitos: Dni Interesado + 3 garantías a satisfacción (pueden ser Recibos de Sueldo (Superior a $1.000.000), Garantía Propietaria o Seguro de Caución). 🎁 ¡PROMO INGRESO DE OCTUBRE! Bonificación extra especial para quienes inicien su contrato durante este mes. ¡Consultanos!📲 ¿Querés coordinar una visita? Contáctanos al 3513249206

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sofia C De Luque 2392, Talleres Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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