Local en alquiler en Solares de Santa Maria

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BARRIO JARDINES DEL OLMO VIDEO: https://youtube.com/shorts/AfsdQUhM6Hg?feature=share Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado sobre calle Río Negro 4472, Barrio Jardines del Olmo, con excelente exposición y acceso directo desde la vía pública. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² cubiertos, distribuidos en una amplia planta baja y un entrepiso tipo loft, ideal para oficinas, estudios profesionales, showroom, comercio minorista y diversas actividades comerciales. Dispone de dos baños, uno en planta baja y otro en el entrepiso. El local posee una distribución funcional y versátil, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades de cada actividad. Valor de alquiler: $1.100.000 mensuales con actualización ICL trimestral. Además, se abonan: • Expensas equivalentes al 70% de las expensas del barrio. • Municipalidad, Rentas y Agua, con un costo aproximado de $40.000 mensuales. Importante: • No apto para gastronomía. • Honorarios por redacción de contrato y averiguación de garantías equivalentes a un mes de alquiler. • Impuesto de sellos a cargo del locatario. • Se requieren tres garantías con recibo de sueldo superior a $2.000.000 y una antigüedad laboral mínima de dos años. Consultas y visitas por mensaje al 3517735475