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Local en alquiler en Smata
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Smata

Locales Comerciales sobre calle Rio Negro

Rio Negro 4300 · Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Smata, 70 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN ALQUILER: Tres Locales en Alquiler en calle Rio Negro al 4370, ubicados a pocas cuadras de Armada Argentina y circunvalacion, excelente espacio comercial , con locales vecinos de distintos rubros, ideal para supermercados , se pueden usar los tres locales, o en su defecto locales individuales de cualquier rubro esta permitido. Los mismos tienen estacionamiento de cortesia. El paseo consta de 8 locales en total. Cada local que se describe consta de 70mtrs y un baño de servicio. Salon principal de planta libre Cielorraso Estacionamiento propio Listo para ingresar Alquiler de cada Local $1.100.000.- Ajustes cada 3 meses c/ IPC IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO. Seguinos: Nuestra página: inmobiliariafiser.com.ar Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576. B° Parque Los Molinos CPI 5240.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Negro 4300, Smata, Cordoba, Provincia de Cordoba

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