alquiler
$190.000
SE ALQUILA LOCAL/OFICINA A 3 CUADRAS DE BV. LOS GRANADEROS!
San Martin Norte · 23 m2 · hace 12 dias
Local en alquiler en San Martin Norte
Local en alquiler en Cornelio Saavedra
Cornelio Saavedra 311 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Martin Norte, 50 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local comercial de 50 m2 en excelente zona de Cornelio Saavedra, San Martín Norte.
Cuenta con baño completo.
Construcción moderna de 3 años, ideal para emprendimientos, consultorio o pequeño comercio.
Distribución funcional y luminoso.
Disponible para alquilar.
Ubicación estratégica con buena visibilidad y acceso.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 595.000· 2 avisos — este aviso pide 68% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cornelio Saavedra 311, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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