Local en alquiler en Res.san Carlos
Local en alquiler
ARS 6.000.000

Local en alquiler en Res.san Carlos

Alquiler-salón de eventos cno san carlos zona sur

Publica 0 · Res.san Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
593 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Res.san Carlos, 593 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante salón para eventos, fiestas, capacitaciones, encuentros corporativos y actividades recreativas, emplazado sobre un lote de 5.000 m² de uso exclusivo. La propiedad cuenta con 592 m² cubiertos, distribuidos en amplios espacios funcionales que permiten adaptarse a distintos tipos de eventos y actividades. Su extenso predio brinda comodidad para circulación, recreación, estacionamiento y desarrollo de eventos al aire libre. Características destacadas: 592 m² cubiertos. 5.000 m² de terreno de uso exclusivo para el inquilino. Amplios espacios interiores. Gran parque y áreas verdes. Posibilidad de realizar eventos sociales, corporativos y recreativos. Excelente capacidad para recibir gran cantidad de asistentes. Espacios aptos para estacionamiento dentro del predio. Entorno privado y seguro. Ideal para emprendimientos gastronómicos, salones de fiestas, centros de capacitación, instituciones, actividades deportivas, recreativas o cualquier proyecto que requiera amplias superficies cubiertas y al aire Garantías solicitadas: 1. Garantía propietaria. Un inmueble ubicado en la provincia o en el país, libre de gravámenes significativos. 2. Garantías personales Recibos de sueldo con antigüedad mínima de 2 años e ingresos acordes al monto del alquiler. 3. Garantía de caución Se aceptan pólizas de seguro de caución emitidas por compañías habilitadas, sujetas a aprobación del propietario. 4. Acreditación de actividad comercial y documentación impositiva (CUIT, constancia de inscripción) 5. Referencias comerciales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.388.583
En 12 meses
~$ 7.711.955

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada1 min · 45 m
I.P.E.M. Nº 12 PTE.JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica3 min · 213 m
ESCUELA JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 216 m
Salud
CAPS CAMINO SAN CARLOS · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 0, Res.san Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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