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Local en alquiler en Posta de Vargas
Local en alquiler
ARS 1.499.999
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Posta de Vargas

50 m2 Av. Ciudad de Valparaíso 5000 y Diaz de Uzandivaras zona sur CÓRDOBA

Valparaiso 5000 · Posta de Vargas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Posta de Vargas, 50 m² cubiertos, ARS 1.499.999/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Av. Ciudad de Valparaíso 5000 y Diaz de Uzandivaras zona sur CÓRDOBA. Local de 50 m2 con posibilidad de entrepiso TRIGO PROPIEDADES RESUMEN Perfil de Zona: Residencial de alta densidad y crecimiento. · Frente Principal: 15.00 m (sobre Av. Ciudad de Valparaíso). · Frente Lateral: 10.00 m (sobre calle Diaz de Uzandivaras). · Altura Libre: 5.15 m. · Superficie: 50 m² de planta libre. 90 m2 de vereda. 5 x 10 Planta Libre y Flexible . Persianas metálicas, frente vidriado. . Libre estacionamiento lateral UBICACIÓN: Barrio Camino San Antonio. El local se sitúa en un entorno privilegiado de zona sur, en la esquina de Av. Ciudad de Valparaíso y Diaz de Uzandivaras, combinando la exposición de una arteria principal con el respaldo de una zona residencial consolidada. Proyecto en marcha de ensanchamiento de la avenida. Creaciòn de nuevos barrios y futura avenida de locales comerciales. · Parada de Autobús en Puerta: La presencia de transporte público justo al frente genera un flujo peatonal incesante y convierte al local en un punto de referencia y espera estratégica.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.814.997
Primer mes
$ 1.499.999
Deposito1mes
$ 1.499.999
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.814.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.499.999
En 3 meses
~$ 1.575.909
En 12 meses
~$ 1.827.474

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.499.999· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valparaiso 5000, Posta de Vargas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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