alquiler
$650.000 $700.000 bajo 7%
Alquilo local en Barrio Parque Horizonte
Parque Horizonte · 36 m2 · hace 21 dias
Local en alquiler en Parque Horizonte
Local en alquiler ARMADA ARGENTINA 600. 250M2 LIBRES. Bº Parque Horizonte
Armada Argentina 635 · Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Parque Horizonte, 250 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CAPITAL
• Negocios Inmobiliarios ofrece LOCAL EN ALQUILER.
Ubicado en zona sur,sobre ARMADA ARGENTINA 635, Bº Parque Horizonte..
Zona de alto flujo de clientes, tanto vehiculares como peatones.
El local se distribuye en una sola planta, libre.
Cuenta con sector frontal de cocheras para clientes.
Frente vidriado con persianas automáticas.
Buena altura para cartelería. 1 baño
• Sector de kitchenette
• Sector de oficina
• Patio propio.
Superficie: 12x25.
Listo para ingresar.
Alquiler inicial $1.500.000 + IVA ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85
• 7º A Publicación sujeta a disponibilidad.
La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.597.146
En 12 meses
~$ 1.927.989
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Armada Argentina 635, Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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