Local en alquiler en Parque Futura
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en Parque Futura

Locales de 50m2 a 1.000m2 Ruta Nº5

Ruta Nº5 4000 · Parque Futura, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Futura, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Futura

Descripcion

Complejo de locales comerciales y oficinas sobre la av armada argentina / ruta Nº 5, al km 4, cerca del predio del sindicato de camioneros y frente a Mocona maderas. Predio cerrado con cerco perimetral y acceso por porton al estacionamiento para clientes con mas de 30 espacios para estacionamiento de clientes. Los locales van de los 50m2 a los 1.000m2, segun necesidad. Cuenta con baterias de baños cada local, frente de vidrio y doble altura por si se requiere entre piso. Algunos son apto gastronomia. El valor de alquiler varia segun ubicacion del local y superficie que se necesite, pero comienzan en $16.000 por m2 cubierto. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de FUO, Fundacion Universitaria de Oficios Superficie total: 50 Superficie cubierta: 50 Cantidad de pisos: 1 Multimedia: https://kuula.co/share/collection/7HLG0?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento, Seguridad, Teléfono,

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
mza 9712 min · 788 m
mza 9913 min · 809 m
Parque horizonte14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nº5 4000, Parque Futura, Cordoba, Provincia de Cordoba

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