alquiler
$2.500.000
Local comercial · 112m²
Nuevo Urca · 112 m2 · hace 4 dias
Local en alquiler en Nuevo Urca
Local Comercial en alquiler a estrenar en Nuevo Urca | Frente a Valle Escondido
Soldado Ramón Cabrera 6751 · Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Nuevo Urca, 112 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Nuevo Urca
Descripcion
Local en alquiler en Nuevo Urca, frente a Valle Escondido! Para tu empresa, emprendimiento u oficina en la zona mas buscada de Córdoba! Ubicado en una calle comercial por excelencia, donde todo Valle escondido realiza sus compras y trámites.
Rodeado de importantes comercios, restaurantes y bares.
Edificio a estrenar! Características principales: Amplio salón multifunción de planta libre Superficie 112,50 m2 2 baños Cocina Contáctanos y vamos a visitarlo! Grupo BankerCPI 6761
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Soldado Ramón Cabrera 6751, Nuevo Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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