alquiler
$480.000
Local en Alquiler en Córdoba, Capital
Muller · 48 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Muller
Se alquila local comercial sobre Av Pedernera
Pedernera 400 · Muller, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Muller, 48 m² cubiertos, ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 480.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 480.000/mes
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Muller
Descripcion
RE/MAX ofrece en esta OPORTUNIDAD local comercial en esquina estratégica de Barrio Mauller, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para iniciar tu propio negocio.
El local cuenta con baño propio, lo que aumenta su versatilidad para diversos tipos de actividades comerciales.
CARACTERISTICAS
Superficie cubierta: 48m²
Terreno: 168m²
Baño propio
Cocheras cubiertas
SERVICIOS:
Luz
Agua
UBICACIÓN:
Avenida principal del barrio
Acceso por dos calles
Paradas de colectivos en la cuadra, con gran conectividad
¡LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLO!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 480.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedernera 400, Muller, Cordoba, Provincia de Cordoba
