Local en alquiler en Maipu Seccion 2

Oportunidad!! Local comercial sobre av. Sabattini b° maipu

Av. Sabattini 1779 · Maipu Seccion 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu Seccion 2, 1 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMOBILIARIA KINLEINER ofrece en alquiler un excelente local comercial de 300mts cubiertos con dos cocheras propias, todos los servicios activos, frente vidriado, fácil acceso para estacionar, muy buena ubicación a pocos metros del polo sanitario, Parque Sarmiento, Centro de la Ciudad. CARACTERISTICAS: 300mts Cubiertos 2 baños Servicios (Luz, Gas y Aguas) 2 Cocheras techadas Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. INMOBILIARIA KINLEINER M.P 088

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.