Local en alquiler en Las Rosas
Local en alquiler
ARS 6.000.000

Local en alquiler en Las Rosas

Alquiler comercial salon sobre Sagrada Familia

Avenida Sagrada Familiaaveni 1000 · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
379 m²
Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Rosas, 379 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Remax alquila Local Comercial de 484 m² sobre avenida sagrada familia. VER VIDEO ADJUNTO Este amplio local comercial de 484 m² totales está construido con materiales de calidad premium, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para empresas como para emprendedores que busquen un espacio versátil y bien ubicado. Medidas Aproximadas: • 19 m de frente • 23,45 m de contrafrente • 19 m de largo. Distribución: Planta Baja: • Gran salón principal, perfecto para exhibición de productos o uso comercial. • Vereda amplia, ideal para colocar productos, vehículos o como estacionamiento adicional. • 1 sala abierta, adaptable a múltiples usos. • 1 baño para comodidad del personal y clientes. • 1 cuarto de guardado o depósito, para almacenamiento. • 1 patio exterior que aporta ventilación y luminosidad al local. • 1 terraza que ofrece opciones para expansión o área de descanso. Primer Piso: • 1 oficina grande con baño completo, ideal para gerencia o usos administrativos. • 2 oficinas medianas, perfectas para personal o reuniones. • 1 kitchenette, para comodidad de los empleados o ejecutivos. Condiciones: actualización trimestral IPC ¡Llámanos y agendemos una visita para conocerlo en detalle!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 19.260.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 7.260.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 6.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 18 en la zona
INSTITUCION ESCUTI · secundaria · privada2 min · 142 m
J.DE INF. INSTITUCION ESCUTI · inicial · privada2 min · 152 m
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Republica de Peru1 min · 44 m
Plaza Noria del Baracaldo4 min · 263 m
Plaza Guemes5 min · 320 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado1 min · 65 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado4 min · 243 m
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado9 min · 585 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sagrada Familiaaveni 1000, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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