Local en alquiler en La Victoria
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en La Victoria

Alquiler local mall valle cercano 50m2

José Benito Cottolengo 600 · La Victoria, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Victoria, 50 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Paula Romina Lanchuske ALQUILER LOCAL COMERCIAL 50 M² VALLE CERCANO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial que transforma tus aspiraciones empresariales en un escenario de oportunidades únicas. Descubre el lugar donde tu emprendimiento encontrará su punto de despegue en la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en Valle Cercano Mall sobre José Benito Cottolengo • Centro comercial exclusivo con máxima visibilidad • Accesibilidad premium y flujo constante de potenciales clientes • Estacionamiento propio que amplía las posibilidades de negocio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE EXCELENCIA • Superficie total de 50 m² completamente funcionales • Proyecto a estrenar con entrega progrmada para 2026 • Frente con persiana americana metálica de alta durabilidad • Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente habilitadas • Diseño moderno pensado para emprendimientos dinámicos POTENCIAL • Zona de máximo crecimiento comercial en Córdoba • Infraestructura contemporánea que potencia tu imagen empresarial • Ubicación que garantiza visibilidad y tránsito permanente • Espacio versátil adaptable a múltiples rubros comerciales Un local que va más allá de los metros cuadrados: es el lienzo donde dibujarás el futuro de tu proyecto. Cada rincón está diseñado para convertir tus ideas en una realidad empresarial sólida y prometedora. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Benito Cottolengo 600, La Victoria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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