Local en alquiler

ARS 5.500.000

Entrar te cuesta ~$ 17,7 M

Local en alquiler en Industrial Este

Espectacular local en alquiler

Av Sabatini 1581 · Industrial Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Cocheras: 9
Sup. cubierta: 459 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Industrial Este, 459 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[GRUPOBANKE-10474] *Descripción del Local en Alquiler • Avenida Sabatini* Local comercial en Avenida Sabatini, ideal para negocio. Características: • *Frente vidriado*: Con cortinas metálicas automáticas. • *Dimensiones*: 13,5m x 34m de fondo. • *Accesos*: Salida trasera con cocheras semicubiertas. • *Ambientes*: • Oficina. • Cocina tipo con termotanque. • 2 baños (varones y mujeres). • Baño interno para personal. • *Servicios*: • Aire acondicionado. • Gas natural. Ubicación estratégica y excelente infraestructura. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Oficina, Vidriera GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 17.655.000

Primer mes: $ 5.500.000
Deposito1mes: $ 5.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 6.655.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.500.000

En 3 meses

~$ 5.856.201

En 12 meses

~$ 7.069.292

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Panaderia y Restaurante Nostri Sapori8 min · 507 m

Supermercado La Estrella8 min · 539 m

Abastecimiento Gregorio's10 min · 631 m

Educacion · 26 en la zona

J.DE INF. DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · inicial · publica5 min · 304 m

ESCUELA DR. LUIS AUGUSTO CAEIRO · primaria · publica5 min · 331 m

ESCUELA RUBEN DARIO · primaria · publica6 min · 366 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Naciones Unidas4 min · 260 m

Plaza General Belgrano6 min · 395 m

Plaza Virgen de Lourdes7 min · 433 m

Salud · 9 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LOURDES · centro de salud · privado5 min · 326 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado6 min · 375 m

HOSPITAL RAWSON · hospital/clinica · publico8 min · 511 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Sabatini 1581, Industrial Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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