alquiler
$800.000 $900.000 bajo 11%
Local comercial · 60m² · 4 Ambientes
Inaudi · 4 amb · 60 m2 · hace 47 dias
Local en alquiler en Inaudi
Local en Inaudi
Valparaiso AL 5000 Esquina Usandivaras · Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Inaudi, 250 m² cubiertos, ARS 5.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente local/galpón en una ubicación privilegiada de la zona sur Sobre Avenida Valparaíso esquina USANDIVARAS, a mts de la Luisita y de proyectos inmobiliarios de Housing y locales comerciales de gran envergadura.
Consta de 250 m2 cubiertos compuesto por dos galpones que tiene batería de baños de hombres y mujeres, Oficina, espacio de cocina y patio de 50 m2 y con ingreso independiente tiene un depto de 1 dormitorio con baño y kitchenette y balcón Alquiler $ 5.000.000 + impuestos + IVA Se piden excelentes garantias Disponibilidad en 30 días a partir de una reserva Consultas al Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 16.050.000
- Primer mes
- $ 5.000.000
- Deposito1mes
- $ 5.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.050.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.000.000
En 3 meses
~$ 5.323.819
En 12 meses
~$ 6.426.629
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.900.000· 2 avisos — este aviso pide 72% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valparaiso AL 5000 Esquina Usandivaras, Inaudi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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