alquiler
USD 6.500
Local en Alquiler en Córdoba, Capital
Ferroviario Mitre · 500 m2 · hace 80 dias
Local en alquiler en Ferroviario Mitre
Exclusivo local comercial en alquiler sobre av. Sabattini
Av. Sabattini 3900 · Ferroviario Mitre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ferroviario Mitre, 462 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 6.500/mes
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ferroviario Mitre
Descripcion
GRUPO BANKER ALQUILA EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL SOBRE AV.
SABATTINI.
Ubicación estratégica, máxima visibilidad y excelente imagen institucional.
462 m2 cubiertos totales en dos plantas
• Planta Baja: 312 m2 (13 m x 24 m)
• Planta Alta: 150 m2 (13 m x 11.50 m)
• Superficie Terreno: 390 m2 (13 m x 30 m)
Alquiler: USD 6.000
Espacio de primera categoría, listo para usar.
Los últimos 20 años, el mismo estuvo ocupado por un reconocido banco internacional.
Amplia fachada vidriada con gran exposición comercial
Salón principal renovado totalmente con pisos de porcelanato
Climatización central (frío/calor)
Oficinas, sala de reuniones y áreas administrativas
Baños personal, clientes y para personas con movilidad reducida
Infraestructura adaptable a múltiples rubros
Ideal para empresas que buscan presencia, prestigio y crecimiento.
Consúltanos y lleva tu negocio al siguiente nivel.
Grupo Banker
CPI 6761
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 6.250· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Sabattini 3900, Ferroviario Mitre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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