Local en alquiler en Ducasse
Local esquina en Avellaneda esq Ducasse 40m2 con dos ventanas y puerta doble
Avellaneda 1000 · Ducasse, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
Local en Ducasse, 38 m² cubiertos, ARS 420.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 23,6% desde el 03/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 420.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 420.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 03 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 499.999-9.09%
- 26 de ago de 2026ARS 499.999 → ARS 449.999-10.00%
- 11 de sept de 2026ARS 449.999 → ARS 420.000-6.67%