alquiler
$690.000
Local comercial · 30m² · 2 Ambientes
Crisol · 2 amb · 30 m2 · hace 61 dias
Local en alquiler en Crisol
Espectacular Local en Alquiler
Av Sabatini 1581 · Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 9
- Sup. cubierta
- 459 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Crisol, 459 m² cubiertos, ARS 5.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[GRUPOBANKE- Ver datos ] *Descripción del Local en Alquiler
• Avenida Sabatini* Local comercial en Avenida Sabatini, ideal para negocio.
Características:
• *Frente vidriado*: Con cortinas metálicas automáticas.
• *Dimensiones*: 13,5m x 34m de fondo.
• *Accesos*: Salida trasera con cocheras semicubiertas.
• *Ambientes*:
• Oficina.
• Cocina tipo con termotanque.
• 2 baños (varones y mujeres).
• Baño interno para personal.
• *Servicios*:
• Aire acondicionado.
• Gas natural.
Ubicación estratégica y excelente infraestructura.
Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Oficina, Vidriera GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 17.655.000
- Primer mes
- $ 5.500.000
- Deposito1mes
- $ 5.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 6.655.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 3.095.000· 2 avisos — este aviso pide 78% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Sabatini 1581, Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba
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