Local en alquiler en Country Altos del Chateau
Local en alquiler
ARS 1.250.000
+ 210.000 de expensas

Local en alquiler en Country Altos del Chateau

Alquiler local comercial - docta

Manzana 37 Lote 15 · Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Country Altos del Chateau, 38 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler – Docta Excelente oportunidad de local comercial ubicado sobre bulevar en Docta, en una zona de gran circulación y crecimiento. El inmueble cuenta con 28 m² en planta baja más 10 m² de entrepiso, ideal para depósito u oficina, con acceso mediante escalera. Dispone de: Frente vidriado con puerta blindex, que aporta gran visibilidad y luminosidad Cielorraso con luminarias instaladas Baño propio Pequeño patio Preinstalación para aire acondicionado Espacio funcional y versátil, ideal para diversos rubros comerciales o profesionales. Ubicación estratégica, con excelente exposición y fácil acceso. REQUISITOS: Garantía propietaria más dos recibos de sueldo con 1 año de antigüedad. Mes de depósito. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC. GASTOS: Certificación de firmas, informes, sellado y Honorarios profesionales 5% total del contrato. “La información publicada es meramente ilustrativa y deberá verificarse en instancia de visita. Toda coordinación y gestión se realiza exclusivamente a través de la Corredora Pública Inmobiliaria Sandra Bianco Mat.7753/CPI, conforme Ley 9.445. El contenido y las imágenes son de uso exclusivo y no pueden reproducirse sin autorización expresa. KP496988 • KPT082105 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.250.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano13 min · 820 m
Espacios verdes
Parque del Chateau12 min · 777 m
Plazoleta de los Pirinchos13 min · 858 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico1 min · 55 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico1 min · 55 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.350.000ARS 1.250.00030 de may de 202602 de jul de 2026
  1. 11 de jun de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.350.000+8.00%
  2. 02 de jul de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.250.000-7.41%

Ubicacion

Manzana 37 Lote 15, Country Altos del Chateau, Cordoba, Provincia de Cordoba

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