Local en alquiler

ARS 4.800.000

Entrar te cuesta ~$ 15,4 M

Local en alquiler en Cordoba Capital

ALQUILER – Oficina de 224 m² con cocheras en esquina estratégica de Valle Escondido

Av. Mahatma Gandhi al 900 · Cordoba Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Baños: 4
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 224 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cordoba Capital, 224 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler una oficina ubicada en una estratégica esquina de Gandhi y Soldado Cabrera, en una zona con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que busquen visibilidad y fácil acceso en la zona norte de Córdoba. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente luminosidad natural y una estructura que permite gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos profesionales. Características de la propiedad Superficie cubierta de 224 m2 Ubicación en esquina Amplios ventanales que aportan gran luminosidad Altura que permite la construcción de entrepiso 4 baños Acceso por escaleras 4 cocheras Diferenciales Excelente visibilidad comercial y corporativa Gran tránsito peatonal y vehicular Espacios amplios y adaptables Muy buena iluminación natural Ubicación estratégica en zona norte Consultanos en VAES Propiedades para más información o para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408.000

Primer mes: $ 4.800.000
Deposito1mes: $ 4.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.808.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.800.000

En 3 meses

~$ 5.110.867

En 12 meses

~$ 6.169.564

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Mahatma Gandhi al 900, Cordoba Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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