Local en alquiler en Lote XV
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en Lote XV

Local Comercial en Alquiler en Esquina con Cocina y Dos Baños – Colonia Caroya

14 Norte al 700 · Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lote XV, 200 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Salón comercial en alquiler en calle 14 Norte N.º 702, Colonia Caroya. Ubicado en esquina, con grandes ventanales sobre ambas calles que aportan luz natural y permiten dar visibilidad a tu negocio. El salón cuenta con un ambiente abierto, sin columnas intermedias y con techo alto. Esto permite organizar el espacio según tu actividad: distribuir equipos, armar sectores de exhibición o disponer mesas y áreas de trabajo. Cuenta con: • Cocina independiente con mesada, bacha y muebles bajo mesada. • Dos baños con un sector común de lavamanos. • Sector de ingreso o patio de uso compartido. Por sus características, puede ser una opción para un gimnasio o espacio de entrenamiento funcional, salón de eventos, fiestas infantiles, academia de danzas, estudio de yoga o pilates, talleres y capacitaciones, o showroom de muebles y decoración. Cada propuesta deberá evaluarse según las instalaciones, las adaptaciones necesarias y la habilitación correspondiente. Consultame las condiciones de alquiler. Contame qué actividad querés desarrollar y coordinamos una visita para ver si el espacio se adapta a tu proyecto. Jesica S. Landrein Borgobello Contacto: Ver datos Corredora Inmobiliaria | CPI MP 7803 M.P. CPI 7803

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Agustin2 min · 98 m
9 de Julio4 min · 263 m
Adhemar4 min · 277 m
Educacion · 10 en la zona
C.E.N.M.A. COLONIA CAROYA ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA TINOCO · adultos · publica1 min · 7 m
ESCUELA OLGA COSSETTINI · primaria · privada2 min · 114 m
I.P.E.M. Nº 165 PRESBITERO JOSE BONORIS · secundaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Nicolas Avellaneda1 min · 8 m
Plaza Gringo Leita6 min · 391 m
Tete6 min · 410 m
Salud
DISPENSARIO MALABRIGO · centro de salud · publico2 min · 101 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 Norte al 700, Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop