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Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Chateau Carreras

Local comercial en av colon 6200 torre tronador

Av Colon 6200 · Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Chateau Carreras, 70 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en planta baja de 70 m² ubicado en Av. Colón 6200, Torre Tronador, zona Altos del Chateau. Cuenta con 1 ambiente y 1 baño. Orientación oeste con vista a la ciudad. Excelente estado de conservación. Ideal para emprendimientos comerciales. Consulte por disponibilidad y condiciones.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.800.000· 5 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Easy Carcano10 min · 671 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Pirinchos11 min · 711 m
Parque del Chateau12 min · 757 m
Plazoleta del Benteveo14 min · 911 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico3 min · 187 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico3 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 6200, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba

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