Local en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Local en alquiler en Chacra del Norte

Poeta Lugones (Damian Garat 4500) - Alquiler Local 86 m².

DAMIAN GARAT ESQ. BUENAVENTURA 4500 · Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Chacra del Norte, 86 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 27/08/2026 (de ARS 2.000.000 a ARS 1.800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

POETA LUGONES ALQUILER LOCAL 86 M2. DAMIAN GARAT 4500. POETA LUGONES. CÓRDOBA. ALQUILER: $ Ver datos .- MAS IMPUESTOS. ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC. ALQUILER LOCAL 86 M2., ubicado en barrio Poeta Lugones, en el noroeste de la ciudad de Córdoba. • Local comercial 86 m2. • 2 baños. KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. Ver datos Ver datos | Ver datos .ar/

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

27 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Ubicacion

DAMIAN GARAT ESQ. BUENAVENTURA 4500, Chacra del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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