alquiler
$230.000
Local comercial · 30m² · 1 Ambiente
Centro America · 1 amb · 30 m2 · hace 29 dias
Local en alquiler en Centro America
Alquilo local comercial-centro america cba
Hernandez Ramirez 179 · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 179.287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro America, 179287 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
ALQUILO LOCAL COMERCIAL
• SUPERFIIE 30 MTROS
• BAÑO -UBICADO EN CALLE HERNANDEZ RAMIREZ 179, A 20 METROS DE AVDA.
PARRAVICINI- EXCELENTE UBICACION- SERVICIOS AGUA Y LUZ
• SIN EXPENSAS.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 340.000· 4 avisos — este aviso pide 32% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Carnes JBJ6 min · 384 m
Ganados S.A.7 min · 468 m
La Feria de los Diablos Rojos8 min · 527 m
Educacion
· 16 en la zona
DOCTOR PEDRO CARANDE CARRO · inicial/primaria · publica4 min · 256 m
I.P.E.M.y T. Nº 204 ING. ALBERTO EMILIO LUCCHINI · secundaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA FRANCISCO ANTONIO RIZZUTO · primaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de la Amistad Vecinal11 min · 680 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz11 min · 733 m
Plaza Fernando Fader13 min · 814 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado1 min · 59 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado10 min · 617 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hernandez Ramirez 179, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba
