alquiler
$450.000
Local comercial · 32m² · 2 Ambientes
Centro America · 2 amb · 32 m2 · publicada hoy
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Local en alquiler en Centro America
ARS 229.999
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Local en alquiler en Centro America
Alquilo local comercial barrio centro américa
Arturo Capdevilla 635 · Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro America, 30 m² cubiertos, ARS 229.999/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por debajo de la mediana del set (ARS 340.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 340.000/mes
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro America
Descripcion
LOCAL COMERCIAL- BARRIO CENTRO AMÉRICA A UNA CUADRA DE ARTURO CAPDEVILLA El local cuenta con un salón que es amplio y, además, cuenta con un baño completo.
En cuanto a la seguridad del local, cuenta con rejas que cubren toda la entrada al local.
ALQUILER $230.000 SIN EXPESNAS CONTACTO: 3513559105
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 738.297
- Primer mes
- $ 229.999
- Deposito1mes
- $ 229.999
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 278.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 229.999
En 3 meses
~$ 241.638
En 12 meses
~$ 280.212
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 340.000· 4 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo Capdevilla 635, Centro America, Cordoba, Provincia de Cordoba
