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Local en alquiler en Bajo Palermo
Local en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Local en alquiler en Bajo Palermo

Local en Alquiler

Octavio Pinto 3181 Casi Esquina Manuel Quintana · Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
339 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cordoba, 339 m² cubiertos, USD 1.300/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,0% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
312 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Bajo Palermo

Descripcion

Es un local excelentemente ubicado sobre calle Octavio Pinto al 3181. Consta de un galpón de aproximadamente 300 mts. cubiertos mas una oficina chica de 25 mts. y un entrepiso de 40 mts. mas baño. Actualización IPC trimestral. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO DE 2026 !

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Octavio Pinto 3181 Casi Esquina Manuel Quintana, Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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