alquiler
$300.000
Local dentro de la galeria Roseal
Avenida · 24000 m2 · hace 8 dias
Local en alquiler en Avenida
Alquiler de Local Comercial Excelente Ubicación
Av. Fuerza Aérea Galería Paseo El Rosedal 2170 · Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Avenida, 26 m² cubiertos, ARS 450.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alejandro Litvack Propiedades (CPI 7430) Te ofrece un local comercial estratégico con excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular.
Situado sobre una de las avenidas comerciales más transitadas y de fácil acceso, estamos hablando de la Avenida Fuerza Aérea N° 2170 Galería “Galería Paseo El Rosedal” .
Con una superficie de 26 Mts y un amplio frente vidriado que garantiza máxima exposición para tu marca.
Comodidades: Aire Acondicionado Frío / Calor en el propio local.
Condiciones del Alquiler: Valor mensual: $450.000; Expensas $50.000 más Impuestos y servicios.
Requisitos: Garantías con Recibos de Sueldo (No Jubilados) Disponibilidad Inmediata!!! ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en un punto clave! Para coordinar una visita o recibir más información, contáctanos hoy mismo: Teléfono / WhatsApp: 3516633405
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 375.000· 2 avisos — este aviso pide 20% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Fuerza Aérea Galería Paseo El Rosedal 2170, Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba
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