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$200.000
ALQUILO HERMOSO LOCAL
Ameghino Sud · 45 m2 · hace 151 dias
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Local en alquiler en Ameghino Sud
ARS 650.000
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Local en alquiler en Ameghino Sud
Alquilo hermoso local
Av Fuerza Aérea 4115 · Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ameghino Sud, 49 m² cubiertos, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 225,0% por encima de la mediana del set (ARS 200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 200.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ameghino Sud
Descripcion
Ofrecemos en alquiler LOCAL en importante avenida, con vidriera y cortina metálica, estacionamiento en puerta.
Mide aproximadamene 3 metros de frente por 9 de fondo; además entrepiso y baño.
Ideal rubro profesional.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 425.000· 2 avisos — este aviso pide 53% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Fuerza Aérea 4115, Ameghino Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba
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