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Local en alquiler en Alborada
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Alborada

Local comercial Cordillera esquina Martel de los Rios

La Cordillera Esquina Martel De Los Rios 4218 · Alborada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Alborada, 55 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial frente 12mts. x 4.5 mts de fondo. Depósito 7 x 3 Depósito primer piso 5x4 2 baños. Tres puertas de Blindex delanteras automáticas amplias. Playón propio para mesas sillas. Entrada de provedores por Martel de los ríos directo a depósito.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cordillera Esquina Martel De Los Rios 4218, Alborada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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