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Local Comercial alquiler Docta - 100 m2
Local en alquiler
ARS 1.700.000
+ 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Local Comercial alquiler Docta - 100 m2

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Cordoba, 100 m² cubiertos, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 293 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
293
Mediana alquiler
ARS 1.440.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 293 propiedades similares

Descripcion

Antún Servicios Inmobiliarios ofrece local comercial en DOCTA Urbanización Inteligente, sobre el Boulevard Principal, lo cual garantiza constante circulación vehicular y movimiento. Excelente oportunidad para marcas, profesionales y emprendedores en una de las zonas de Córdoba con más crecimiento. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: *Local con frente completamente vidriado *99 m2 cubiertos *Distribuido en dos plantas: planta baja + entrepiso *Salón principal, dos baños, patio y entrepiso *Espacio de estacionamiento adoquinado para clientes en frente al local *Listo para ingresar. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC/ICL ¡No dudes en consultarnos!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1.866 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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