Local en venta en San Ignacio · 5 ambientes
Local en venta
USD 119.999

Local en venta en San Ignacio · 5 ambientes

Vendo/alquilo Salón de Fiestas Zona Jardín Botánico Córdoba

San Ignacio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cocheras
10
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Ignacio, 160 m² cubiertos, USD 119.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendemos importante salón para fiestas a pocas cuadras del jardin Botánico de la ciudad de Córdoba con 700m2 de superficie de terreno + 160m2 construidos, con 3 baños, damas,caballeros y discapacitados,cocina industrial completa con hornos, mesada integrada envolvente, estanterias, el salón con pista de baile cuenta con dos importantes aires acondicionados, quincho con asador, parque, jardines e ingreso para estacionamiento por una segunda entrada, actualmente esta totalmente funcional todas sus instalaciones, la disposición del salón en su parte interior es en forma de "L" con capacidad para 100 personas. -Estilo campo -Ideal para salón de eventos, reuniones, bodas, cumpleaños, fiestas de fin de año, SUM, multiples opciones de uso. Este salón esta emplazado a una cuadra del Jardín Botánico de Cba. construido sobre una superficie totalmente plana en Barrio San Ignacio en calle Figueroa esq. Igualdad, entrando por Figueroa altura CPC de Av. Colon. Opción venta y opción alquiler, estas dos opciones están disponibles Alquiler mensual $1.200.000 Pablo Gonzalez Mucilli Corredor inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.859
Precio del aviso
USD 119.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.837/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.045.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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