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Local en venta en Arroyito · 4 ambientes
Local en venta
USD 110.000
= $ 169,3 M
Cuota UVA desde $ 961.671/mes · ingresos $ 3,8 M

Local en venta en Arroyito · 4 ambientes

Local en Arroyito

RN 19 · Arroyito, Arroyito, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
4
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Arroyito, 126 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL | COMERCIAL | SOBRE RUTA 19 | A REFACCIONAR | INVERSIÓN | ARROYITO Local comercial sobre RN 19, en Arroyito, con gran potencial para desarrollar un nuevo proyecto. Cuenta con ambiente general, cocina y dos sectores de baños, ofreciendo una base funcional para refaccionar y adaptar. Su ubicación sobre la ruta es el diferencial: exposición, circulación y posibilidades para distintos rubros. Una oportunidad para inversores que buscan ubicación estratégica y potencial de crecimiento en Arroyito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.671/mes

Necesitas ingresos por $ 3.846.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RN 19, Arroyito, Arroyito, Cordoba

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