Local en alquiler

ARS 870.000

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Local en alquiler en San Rafael · 4 ambientes

Local / Oficinas en Alquiler

Luis Agote 2408, X5010 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Rafael, 80 m² cubiertos, ARS 870.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermoso inmueble en alquiler para oficinas, consultorios, estudio profesional, etc. No apto para rubro gastronómico. Posee recepción amplia, 2 oficinas, cocina comedor, patio pequeño, y baño. Alquiler inicial $870.000, actualización cada 3 meses por el índice de los contratos de locación (I.C.L). Pazo de locación: 24 meses Requisitos: documentación del inquilino y 2 garantías con recibo de sueldo y/o garantía propietaria .- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1316

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700

Primer mes: $ 870.000
Deposito1mes: $ 870.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 870.000

En 3 meses

~$ 914.028

En 12 meses

~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 870.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

12 de jul de 2026ARS 870.000 → ARS 850.000-2.30%
25 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 870.000+2.35%

Ubicacion

Luis Agote 2408, X5010 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., San Rafael, Cordoba, Provincia de Cordoba

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