Local en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Prados de Manantiales · 3 ambientes

Alquiler – Dúplex 2 Dorm.

MZA 30 – Lote 10 Duplex B · Prados de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Prados de Manantiales, 90 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MZA 30 – Lote 10 Duplex B Prado’s de Manantiales Moderno dúplex de 2 dormitorios en excelente entorno residencial. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina integrada con barra desayunadora, 1 baño completo y 1 baño en suite. Galería y patio con espacio verde ideal para disfrutar en familia. Alquiler: $1.200.000 Expensas: $180.000 Requisitos: 3 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 Informes personales: $12.000 c/u Comisión inmobiliaria: 5% Consultas y visitas:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado HH5 min · 348 m

Educacion

ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica15 min · 946 m

I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica15 min · 952 m

Espacios verdes · 9 en la zona

manzana 292 min · 141 m

manzana 383 min · 167 m

manzana 166 min · 377 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MZA 30 – Lote 10 Duplex B, Prados de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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