P Proppies
Local en venta en Altos de Velez Sarsfield · 2 ambientes
Local en venta
USD 190.000
= $ 292,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Local en venta en Altos de Velez Sarsfield · 2 ambientes

Gran Local con Renta

Horacio Martinez 3794 · Altos de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
773 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos de Velez Sarsfield, 250 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local con Renta en Altos de Vélez Sarsfield Único Inmueble en su tipo Dr Horacio Martinez esquina Tafi Actualmente funciona un Gym es apto para Supermercado • Salón de fiestas Tres terrenos con superficie total de 773 m2 31 metros de frente por 25 metros de fondo Ingreso por esquina y lateral Gran salón equipado para fiestas- eventos Cocina también equipada Dos baterías de baños Aire Acondicionado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horacio Martinez 3794, Altos de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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