Local en alquiler

ARS 4.800.000

+ ARS 1.900.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 15,4 M

Local en alquiler en Uritorco · 2 ambientes

Local en Alquiler 400 m² Sobre Colon 4500

Colón 4500 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Uritorco, 400 m² cubiertos, ARS 4.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER 400M2 SOBRE COLON 4500 Local comercial en alquiler ubicado sobre avenida Colón, con excelente accesibilidad y estacionamiento de cortesia 400m2 cubiertos entre planta baja y entrepiso doble altura frente completamente vidriado estacionamiento de cortesia en el frente 2 baños disponibilidad de 2 unidades colindantes a partir de octubre. AMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS. INMOBILIARIA BELLOMO Rio de Janeiro 1328, Villa Allende, Córdoba Cel: 351 • Ver datos correo: Ver datos Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna. El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.408.000

Primer mes: $ 4.800.000
Deposito1mes: $ 4.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.808.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.800.000

En 3 meses

~$ 5.110.867

En 12 meses

~$ 6.169.564

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 4.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

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Carnelandia13 min · 844 m

Educacion · 15 en la zona

J.DE INF. ISRAELITA GENERAL SAN MARTIN · inicial · privada4 min · 285 m

INSTITUTO SECUNDARIO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 312 m

J.DE INF. PAULA MONTAL · inicial · privada6 min · 414 m

Espacios verdes

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Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado2 min · 148 m

INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado5 min · 335 m

CLINICA PRIVADA SAINT MICHEL · clinica especializada · privado7 min · 434 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 4500, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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