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Local en alquiler en Lomas de la Carolina · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 65.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Local en alquiler en Lomas de la Carolina · 2 ambientes

Local en Alquiler en Intercountry, 45 m².

Local en Alquiler en Intercountry, 45 m². · Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de la Carolina, 44 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En esta oportunidad RUÉ Negocios Inmobiliarios frece un local comercial en alquiler ubicado en Intercountry, frente al barrio Lomas de la Carolina, en una zona estratégica, de excelente visibilidad y fácil acceso. El inmueble cuenta con 44 m², un ambiente amplio y muy luminoso, ideal para consultorios, estudios profesionales, showrooms o diferentes actividades comerciales. Características del local: • Superficie cubierta: 44 m² • Ambiente amplio y luminoso • 1 baño • Excelente ubicación • Fácil acceso • Frente a Lomas de la Carolina • No apto para uso gastronómico Una excelente oportunidad para instalar tu actividad comercial en un sector consolidado y con gran circulación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
American Vending9 min · 562 m
Educacion
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada14 min · 915 m
COLEGIO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · primaria · privada15 min · 936 m
Espacios verdes
Mirador8 min · 524 m
Plaza15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local en Alquiler en Intercountry, 45 m²., Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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