alquiler
$2.500.000
Local Comercial - ideal salon de eventos -
Las Magnolias · 230 m2 · hace 9 dias
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Local en alquiler en Las Magnolias · 2 ambientes
ARS 2.000.000
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Local en alquiler en Las Magnolias · 2 ambientes
Alquiler Galpon/ Salon Comercial
Ciudad de Génova 4144 · Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Magnolias, 230 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de Espacio comercial, galpón, salón o depósito, el inmueble esta situado sobre la calle ciudad de Génova a una cuadra de Monseñor Pablo Cabrera.
Totalmente equipado para el uso de Salón de fiestas, cuenta con el mobiliario completo para dicho rubro, pero apto para ser modificado para cualquier rubro disponible inclusive taller mecánico o depósito.
Cuenta con conexión a gas en el caso de ser necesario, luz y agua al día.
Se solicita una garantía propietaria y dos recibos de sueldo, en caso de no tener propiedad se puede ajustar con dos sueldos mas Contrato 24/36 meses Aumento cada 3 meses IPC Abona servicios e impuestos .
TU CONSULTA ES BIENVENIDA!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 6.420.000
- Primer mes
- $ 2.000.000
- Deposito1mes
- $ 2.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.420.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 2.250.000· 2 avisos — este aviso pide 11% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ciudad de Génova 4144, Las Magnolias, Cordoba, Provincia de Cordoba
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