P Proppies
Local en venta en Maipu 2ª Seccion · 1 ambiente
Local en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.665/mes · ingresos $ 4 M

Local en venta en Maipu 2ª Seccion · 1 ambiente

Local - Cordoba Capital

Av. Sabattini al 1700 · Maipu 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu 2ª Seccion, 175 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Es un local excelentemente ubicado, sobre una de las principales arterias de la ciudad de Cordoba, la Av. Sabattini al 1700, a 1 km. del parque Sarmiento. Tiene 2 baños, 1 de discapacitados y otro baño con antebaño doble. 2 Cocheras propias. Tiene 10 mts. de frente por 17.5 mts. de fondo el local. Cocina Ubicacion estrategica, a 2 kms. de la terminal de omnibus de Cordoba y con salida a la Av. circunvalacion por el arco de Cordoba. Espacio aereo disponible sobre el local.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.665/mes

Necesitas ingresos por $ 3.970.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Sabattini al 1700, Maipu 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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