Local en venta

USD 25.000

= $ 38,7 M

Cuota UVA desde $ 219.953/mes · ingresos $ 879.814

Local en venta en Primera Junta · 1 ambiente

Local en Venta - Gran Oportunidad de Inversión!

Local EN Venta - Gran Oportunidad DE Inversión! · Primera Junta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Primera Junta, 46 m² cubiertos, USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OC PROPIEDADES les ofrece una gran oportunidad de inversión. LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN BARRIO PRIMERA JUNTA sobre la calle Luis Agote 2921. Oportunidad de inversión o emprendimiento propio. Local comercial de aproximadamente 46 m² ubicado sobre calle Luis Agote al 2900, en una zona de buen tránsito y crecimiento. Se destaca por su frente totalmente vidriado, que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para captar la atención de potenciales clientes y potenciar la exposición del negocio. El espacio es funcional y versátil, apto para múltiples rubros comerciales o profesionales. Una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un punto estratégico o generar renta. ESCRITURA Actualmente ALQUILADO como uso de vivienda familiar. Contactanos y coordina tu visita! OC PROPIEDADES CPI 5983

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.953/mes

Necesitas ingresos por $ 879.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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