alquiler
$2.500.000
Local comercial · 193m² · 1 Ambiente
Villa Revol · 1 amb · 193 m2 · hace 19 dias
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Local en alquiler en Villa Revol · 1 ambiente
ARS 1.500.000
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Local en alquiler en Villa Revol · 1 ambiente
Alquiler - Local en Av o Higgins Al 3100
Bernardo O´higgins al 3100 · Villa Revol, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Revol, 70 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 360.000
- Mediana m²
- 193 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Revol
Descripcion
VAES Propiedades ofrece en alquiler un local sobre Av. O´Higgins al 3100
• Complejo de locales
• Local 4 disponible
• 5 mts de frente
• 17 mts de fondo
• Dos baños
• Amplia vidriera
• Estacionamiento disponible en el frente
• Muy buena zona comercial Contrato a dos años, con ajuste trimestral según evolución del IPC (Índice de precios al consumidor)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 890.000· 4 avisos — este aviso pide 69% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo O´higgins al 3100, Villa Revol, Cordoba, Provincia de Cordoba
