Local en alquiler

ARS 325.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Local en alquiler en Rosedal · 1 ambiente

ROSEDAL Ideal peluqueria Local 20m2 c baño, Alte Brown 2269,

Almirante Brown 2269 · Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rosedal, 20 m² cubiertos, ARS 325.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 10/09/2026 (de ARS 350.000 a ARS 325.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESMAR INMOBILIARIA OFRECE EN ALQUILER: LOCAL UBICADO en barrio Rosedal, Ideal Peluquería calle Almirante Brown 2269, a 200 mts de Av Fuerza Aérea , entre Uritorco y Gabriela Mistral Salón de 4x4m con baño, frente totalmente vidriado, muy luminoso CONTRATO POR 24 MESES, ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES CON INDICE IPC No dudes mas y coordina una visita! Si quieres ver otras opciones podes seguir explorando nuestra web!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.043.250

Primer mes: $ 325.000
Deposito1mes: $ 325.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 393.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 325.000

En 3 meses

~$ 341.447

En 12 meses

~$ 395.953

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 325.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total

10 de sept de 2026ARS 350.000 → ARS 325.000-7.14%

Ubicacion

Almirante Brown 2269, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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