Local en alquiler en Nobu Town · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler en Docta | 105 m² con Vidriera

C. Publica manzana 93 lote 16, X5010 Córdoba · Nobu Town, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 105 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Nobu Town, 105 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial de 105 m en Docta Avenida, en un complejo de tres locales con frente vidriado y buena visibilidad. El espacio es amplio, sin divisiones y con mucha luz natural. Amplio espacio, dos baños y patio.Sirve para distintos rubros: comercio, servicios, gastronomía, oficina. Condiciones: Alquiler mensual: $2.200.000 Expensas: aprox. $200.000 Actualización cada 4 meses por ICL Contrato mínimo: 3 años Consultanos para coordinar una visita. Abitare Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000

Primer mes: $ 2.200.000
Deposito1mes: $ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.