Local en alquiler

ARS 1.600.000

Local en alquiler en Maipu 2ª Seccion · 1 ambiente

Local - Cordoba Capital

1761, Avenida Amadeo Sabattini, Maipú 2ª Sección, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5014, Argentina · Maipu 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 175 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu 2ª Seccion, 175 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Es un local excelentemente ubicado, sobre una de las principales arterias de la ciudad de Cordoba, la Av. Sabattini al 1700, a 1 km. del parque Sarmiento. Tiene 2 baños, 1 de discapacitados y otro baño con antebaño doble. 2 Cocheras propias. Tiene 10 mts. de frente por 17.5 mts. de fondo el local. Cocina Ubicacion estrategica, a 2 kms. de la terminal de omnibus de Cordoba y con salida a la Av. circunvalacion por el arco de Cordoba. Espacio aereo disponible sobre el local.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1761, Avenida Amadeo Sabattini, Maipú 2ª Sección, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5014, Argentina, Maipu 2ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba

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