Local en alquiler en Ferreyra · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 7.000.000

Local en alquiler en Ferreyra · 1 ambiente

Galpón en Alquiler, Polo Industrial 52 Nave Industrial

Autopista Córdoba Rosario , Colectora · Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ferreyra, 1000 m² cubiertos, ARS 7.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente acceso y ubicación. Parque empresarial Polo 52. Predio industrial de jerarquía , seguridad 24 hs. Nave industrial de 1000 mts cubiertos a estrenar en alquiler, Planta libre con posibilidad de tabicar espacios de trabajo. Construida mediante estructura metálica conformada con pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad. El pórtico base tiene 20 mts de frente, 8 mts de altura libre en los laterales y 9 mts en la cumbrera, ( nave de alta versatilidad y multiplicidad de usos). Piso de hormigón armado con malla del diámetro 6mm a eje neutro, con terminación de alisado. En el lateral de la nave contamos con un segundo portón corredizo teniendo la posibilidad de aumentar los mts cubiertos ( 700 mts). El sector de oficina y servicio puede adaptarse a las necesidades del locatario. Piso alto tránsito con playa de maniobra para camiones. Pago mensual de expensas $ 1.100.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD N° 10 - BARRIO COLONIA LOLA · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autopista Córdoba Rosario , Colectora, Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba

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