Terreno en venta en Leones
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Leones

Venta Lote de 834 m Leones Córdoba

San Jorge 647 · Leones, Leones, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
834 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Leones, 107 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 vende: Lote de 834mts² con una propiedad A DEMOLER en Leones, Córdoba, San Jorge 647. Consta de: -Lote de 834mts². -Propiedad a demoler. Puntos de referencia: -a 3 Cuadras del Club Sarmiento. -Entre Dante Alighieri y Rivadavia. Documentación: -Escritura. Se recibe: -Dpto en zona a evaluar dentro de Córdoba Capital. -Cereales. Precio de venta expresado en DOLARES. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO: Rodolfo Ambrosio CPCPI 6196. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.589/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
El Faro · Donato Garetto 6362 min · 110 m
Mata6 min · 357 m
Maurino7 min · 424 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO GENERAL JOSE MARIA PAZ · primaria · privada8 min · 532 m
J.DE INF. GENERAL JOSE MARIA PAZ · inicial · privada8 min · 537 m
J.DE INF. JOAQUIN VICTOR GONZALEZ · inicial · publica9 min · 559 m
Espacios verdes
Plaza de la Madre7 min · 472 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 739 m
Plaza Manuel Belgrano12 min · 793 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE BARRIO SUR · centro de salud · publico7 min · 426 m
SANATORIO PRIVADO BELGRANO · hospital/clinica · privado11 min · 730 m
DISPENSARIO NORTE · centro de salud · publico12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jorge 647, Leones, Leones, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp