Casa en venta en Altos de las Vertientes · 6 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Altos de las Vertientes · 6 ambientes

Venta Gran Chalet de 3 Dorm. con Piscina en Las Vertientes, Villa Carlos Paz

Las Vertientes · Altos de las Vertientes, Las Vertientes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de las Vertientes, 6 ambientes, 200 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE GRAN CHALET DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA B° LAS VERTIENTES – VILLA CARLOS PAZ Propiedad de estilo mediterráneo, cálido y acogedor, ubicado en el exclusivo barrio Las Vertientes, con imponentes vistas panorámicas al lago y a las sierras. Situado al pie de la sierra, en una zona tranquila, segura y rodeada de naturaleza, con vecinos permanentes. A tan solo 5 minutos del centro de Villa Carlos Paz y con rápida salida hacia Córdoba. Además, se encuentra a 100 m de la parada de colectivo y a 500 m de Av. San Martín. La propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 200 m² cubiertos, destacándose por su excelente calidad constructiva y muy buen estado de conservación. Los pisos de parquet y las aberturas de madera aportan una gran calidez y estilo al hogar. Antigüedad: 30 años Distribuida en dos plantas: Planta Baja • Amplio y luminoso living con ventanales y piso de parquet • Cocina comedor • Lavadero • Baño de cortesía • Galería • Jardín • Piscina con bomba y filtro • Cochera cubierta para dos vehículos / quincho con asador • Habitación de guardado o taller Planta Alta • 3 dormitorios con placares • Balcón con vista al lago y las sierras • 2 baños completos Servicios: luz, agua, gas natural y wifi. Apta crédito hipotecario Planos aprobados Escritura USD 215.000 M.P 4916

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.864.486/mes

Necesitas ingresos por $ 7.457.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. CAPITAN DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · inicial · publica3 min · 170 m
INSTITUTO PARROQUIAL NICOLAS PRINCIPI · secundaria · privada3 min · 175 m
ESCUELA CAPITAN DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · primaria · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
Parroquia Santa Rosa de Lima3 min · 176 m
Polideportivo Juan Felipe Melano5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Vertientes, Altos de las Vertientes, Las Vertientes, Cordoba

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