Terreno en venta en San Justo · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en San Justo · 1 ambiente

Terreno Lote en Venta en Las Varillas, Córdoba, Argentina

Cordoba 300 · San Justo, Las Varillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Justo, 1250 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Buscás un lugar estratégico para expandir tu empresa, invertir o desarrollar un proyecto con verdadero potencial? Hoy conseguir un inmueble con acceso logístico, ubicación industrial y posibilidad de crecimiento urbano es cada vez más difícil. ?? Muchas empresas necesitan: • mejor conexión para distribución • espacio para depósitos o galpones • cercanía a rutas clave • terrenos aptos para proyectos mixtos Y justamente eso ofrece esta propiedad. ?? Ex frigorífico en venta en Las Varillas Sobre Ruta Nacional 158 • Corredor Bioceánico A metros de zona industrial y dentro del área urbana. Ideal para: ?? logística y depósitos ??? desarrollo de galpones ??? complejo habitacional o departamentos ?? centro de distribución o inversión inmobiliaria Una oportunidad con múltiples posibilidades de renta y valorización futura. ?? Contactanos y conocé el potencial real de esta propiedad. Si quieres ampliar información no dudes en contactarme Ver datos 49En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 300, San Justo, Las Varillas, Cordoba

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