Terreno en venta en San Justo · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en San Justo · 1 ambiente

Terreno Lote en Venta en Las Varillas, Córdoba, Argentina

Cordoba 300 · San Justo, Las Varillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Justo, 1250 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Buscás un lugar estratégico para expandir tu empresa, invertir o desarrollar un proyecto con verdadero potencial? Hoy conseguir un inmueble con acceso logístico, ubicación industrial y posibilidad de crecimiento urbano es cada vez más difícil. ?? Muchas empresas necesitan: • mejor conexión para distribución • espacio para depósitos o galpones • cercanía a rutas clave • terrenos aptos para proyectos mixtos Y justamente eso ofrece esta propiedad. ?? Ex frigorífico en venta en Las Varillas Sobre Ruta Nacional 158 • Corredor Bioceánico A metros de zona industrial y dentro del área urbana. Ideal para: ?? logística y depósitos ??? desarrollo de galpones ??? complejo habitacional o departamentos ?? centro de distribución o inversión inmobiliaria Una oportunidad con múltiples posibilidades de renta y valorización futura. ?? Contactanos y conocé el potencial real de esta propiedad. Si quieres ampliar información no dudes en contactarme Ver datos 49En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.263.391/mes

Necesitas ingresos por $ 5.053.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Abasto · Escribano Luis Morelli5 min · 312 m
ECO · Escribano Luis Morelli6 min · 368 m
Supermercado Delfin · Velez Sarsfield 10110 min · 620 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO PRIVADO ALMAFUERTE · inicial/primaria · privada7 min · 416 m
C.E.N.P.A. (FUNC:ESC.B.RIVADAVIA) · adultos · publica9 min · 572 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica9 min · 572 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta del Bicentenario6 min · 404 m
Paseo del caminante6 min · 413 m
Plaza Independencia8 min · 500 m
Salud
SANATORIO JOAQUINA O. DE GARCES · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
CENTRO DE SALUD PERIFERICO Nº 1 DE LAS VARILLAS · centro de salud · publico14 min · 866 m
CENTRO DE SALUD PERIFERICO Nº 2 DE LAS VARILLAS · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 300, San Justo, Las Varillas, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Justo

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Terreno en venta
WhatsApp