Casa en venta en San Justo · 8 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en San Justo · 8 ambientes

Casa Chalet en Venta en Las Varillas, Córdoba, Argentina

escribano luis morelli 200 · San Justo, Las Varillas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 8 ambientes, 272 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 588 contra USD 588 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
272 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Justo

Descripcion

Se ofrece a la venta hermosa propiedad en zona privilegiada de Las Varillas, a tan solo 50 mts de la reconocida Escuela Dalmacio Velez Sarsfield, lo que la convierte en una casa ideal para la familia. La vivienda cuenta con 3 cómodos dormitorios todas con amplios placares, 2 baños completos, uno en suite, amplio espacio de comedor, con patio de luz, brindándole una hermosa luminosidad a cada ambiente. Living amplio con gran ventanal al frente y recibe luz natural de su patio de luz. En la misma habitación se encuentra la escalera para ascender al play room o estudio, logrando un espacio comodo y tranquilo para trabajar. Amplia cocina separada y cochera cubierta y una descubierta. Cuenta con un quincho para reuniones y encuentros sociales y pileta para disfrutar de la temporada de verano.En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

escribano luis morelli 200, San Justo, Las Varillas, Cordoba

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