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EN LAS TAPIAS CERCA DE TODO GRAN LOTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Casa en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 492.083/mes · ingresos $ 2 M

EN LAS TAPIAS CERCA DE TODO GRAN LOTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ruta 14 1 · Las Tapias, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Tapias, 2 dormitorios, 75 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 983 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
73 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EN LAS TAPIAS CERCA DE TODO GRAN LOTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! UBICACIÓN En la tranquila localidad de Las Tapias en el valle de Traslasierra . Sobre la ruta principal 14, a 10 minutos del centro de la ciudad de Villa Dolores . A 10 minutos de Villa De las Rosas . A 5 minutos del Dique Boca del Rio, uno de los diques mejores escondidos de la Provincia de Córdoba con bellísimo entorno. Aqui te dejo las coordenadas para la ubicación : -31.95765933791683,-65.11444753419586 CARACTERÍSTICAS El inmueble posee un gran espacio de living comedor con cocina semi integrada con bajo mesada de algarrobo con hogar a leña y una ventana tipo bob windows , dos dormitorios amplios y baño completo. Cuarto de guardado Posee cochera techada pasante. Gran patio en frente y posterior . Asador. Aberturas de madera . Rejas. Telas mosquiteras. SUPERFICIE Cub.: 75 m2 Total: 750 m2 El lote se encuentra en esquina ( posee acceso por dos calles ) gran posibilidad de subdividir . Posee 15 metros de frente por 50 metros de fondo . La publicación tiene un video adjunto. PRECIO : USD 55.000 COMERCIALIZA MARISTANY SERVICIOS INMOBILIARIOS Cra. Fernanda Maristany CPI 7040

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.083/mes

Necesitas ingresos por $ 1.968.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 14 1, Las Tapias, Cordoba

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